居民“盼的事”就是項目建設“干的事”
江西電力小區改造完工
編輯: 李盛元來源: 經濟晚報2025-04-14 12:19:59
? 老舊小區改造，承載著人民對美好生活的向往。4月14日，記者走進南昌市政開發集團青山湖區江西電力老舊小區綜合改造工程建設現場：道路平整了、墻面粉刷了、綠樹成蔭了、路燈明亮了、下水道不堵了、垃圾不見了。整個小區到處鶯歌燕舞，舊貌變新顏。
曾經，逢雨水必有積水。一直是地處電力小區低洼地段的周邊居民的煩心事。“一個不小心，就要濺你一身水！”毛愛國說，他的家，就住在電力小區4棟，這周圍的環境，曾讓毛愛國“發毛”也沒用，苦不堪言：晴天堵得沒法走，還一身灰，雨天到處是“陷阱”，還一身泥。一年四季還有從下水道里飄來的難聞氣味……然而這一切，隨著老舊小區綜合改造工程建設工程完工，電力小區的居民感受到了翻天覆地的變化。
“你看這瀝青路面，多平整，我就是閉著眼睛走也不怕摔倒?！本用裥芄鹣阆蛴浾咧钢秸臑r青路面，語氣中略帶驕傲?！皹堑览镆哺蓛袅撕芏啵郧安恢蓝逊帕硕嗌匐s物，墻上全部是小廣告，現在都刮白了，樓梯扶手也重新油漆了?！爆F在每天出門，熊桂香說自己看著整潔的小區環境，心情都愉悅了不少。特別是整合閑置區域，劃好停車泊位，有效滿足居民停車需求。留給行人的路面反而更寬了?！耙郧奥穬蛇叺能囃５脕y七八糟，還有店面出店經營，現在這些都沒了?！?/span>
今年69歲的甘大爺在電力小區住了30多年了，他說這次的改造，讓三十幾年的舊房子換新面孔了，感覺像搬新家了一樣，令他耳目一新。“說實話，以前這里基本沒有任何基礎設施可言，這次經過改造，整個小區里的檔次上了一個臺階?！备蚀鬆敻嬖V記者，每天在小區里進進出出，他總忍不住拿出手機拍照，“以前這里到了晚上，連個路燈都沒有，一片黑漆漆的，現在路燈亮了，樓道里的感應燈也亮了，大家真的笑容更多、心里更暖。簡直就是‘逆生長’，越變越好看！”
“以前，我開車接送80多歲的羅大爺去看醫生，道路擁堵，無法通行。小區改造后，車輛暢通，安全快捷。”的士司機許大民見到記者，把貼心的話主動相告。
老舊小區改造通過完善小區配套設施和改善小區環境，能夠促進小區服務業發展，吸引更多人員回流，讓小區重新煥發活力，能帶動室內改造裝修、家電家具更新等方面消費。“在這樣優美的環境里經營和工作，感覺精神為之一振！”在小區經營多年電器生意的陳素紅表示，小區提升改造之后，人氣旺了，營業額翻了一番，經營信心更堅定了。
“電力小區改造總建筑面積約3.757萬平方米，改造樓棟共計22棟，居民有812戶。”市政開發集團江西電力小區綜合改造工程項目部經理范新源說，項目位于青山湖區羅家鎮羅岡路北，去年7月開工，由南昌市政開發集團負責施工建設。綜合居民意見，針對大家普遍反映的問題，改造重點聚焦在道路、雨污分流改造、建筑外立面改造、樓道粉刷、停車泊位、美化綠化亮化等方面。
“堅持以人為本，建設和諧小區?！笔姓_發集團副總工程師陳興說，在改造工程中，項目上始終聚焦急難愁盼問題，將居民的基本生活需求放在首位。改造工程設計階段，項目上邀請羅家鎮街辦、羅家社區、業主和居民代表，監理、設計單位等多位負責人，開展多種形式的基層協商，廣泛開展民意征集，結合居民要求優化調整施工安排，并對小區改造內容進行公示，確保改造工作聽民聲、匯民意。充分聽取群眾意見和建議，堅持“改什么，怎么改”由居民說了算。在工程施工階段，項目上時刻聽取居民建議和需求，根據居民實際情況動態調整工作部署，避免影響居民日常生活。另外，對少數居民的特殊要求或暫時不能實現的愿望，耐心做好解釋說明工作，做到和諧改造。
堅持內外兼修，建設幸福小區。項目上為讓老舊小區煥發新生機，考慮到老房子屋面漏水問題普遍，優先完成屋面和外墻防水施工；開展雨污管網分流改造，為提高施工效率，將排水管接入市政管網，有效避免因硬件設施老舊造成的排水不暢，大大降低小區內澇產生的風險隱患；改造小區新增路燈、監控設備，增加居住區域安全指數；部分老舊小區因年代久遠外墻開裂，嚴重影響小區“顏值”，項目上在外墻改造設計方案上推陳出新，除鏟除找平、膩子乳膠漆粉刷外，還增加防水涂料和抗裂防水膩子涂刷，結合飛線入地改造，達到“三網合一”，讓小區風貌煥然一新。這樣，小區改造既有美觀“面子”、又有優質“里子”，增強了居民獲得感、幸福感和安全感。
堅持安全第一，建設安全小區。老舊小區改造工程極其復雜，尤其是改造施工時居民一般不搬離，給安全施工帶來一定難度。因此，項目上齊心協力，緊抓安全工作不放松。嚴格按照規程操作，規范施工；切實履行安全監管職責，做到安全督查常態化；加強巡查，發現違建及時制止并上報，將違建行為扼殺在萌芽階段；消除安全隱患，營造安全舒適的生活環境。
老舊小區改造是一項民生工程、暖心工程。市政公用集團高度重視，要求堅持人民至上，事事向前，打造精品工程。項目始終把群眾的冷暖放在心上，居民“盼的事”就是項目建設“干的事”，居民“心上事”就是項目建設“上心事”。在老舊小區改造過程中，項目把“居民呼聲”作為“第一信號”，把“居民滿意”作為“第一指標”。針對居民的每一項訴求，列出“問題清單”“責任清單”“任務清單”，聚焦為民、便民、安民，把改造工作“改”到居民心坎上，盡心盡力為居民創造更高品質的生活空間。
（程祈才 全媒體記者 喻軼濤）