尋找美好生活的小趨勢
何帆教授2024城市美好論壇·南昌站圓滿落幕
編輯: 肖霞來源: 經濟晚報2024-09-22 14:54:29
時代潮前，城市迭變，一場關于生活趨勢主題演講，在南昌朝陽城芯激起思想的鳴響。
2024年9月15日，由華僑城萬科世紀水岸官山有溪主辦“尋找美好生活小趨勢”主題演講活動在南昌朝陽城芯福朋喜來登酒店隆重舉行。著名經濟學者、上海交通大學中國發展研究院院長何帆教授應邀來到現場，與南昌各界精英面對面交流，共襄盛舉，一同暢談在城市發展下的小趨勢，展開了一場有關于南昌美好生活的先行探索。
在慢變量中尋找小趨勢
何帆教授長期致力于國際金融、國際政治經濟學和中國宏觀經濟、宏觀經濟理論與實踐等領域研究。在政策研究領域研究已經超過20年，發表學術論文100多篇，出版專著10余部，如《變量》《何帆大局觀》等。
當天，何帆教授圍繞“尋找美好生活小趨勢”作主題演講。他講述了中國發展進程中發生的工業化發展、人口變化、科技變化對城市生活的影響，沿著這些脈絡和變量，和大家分享生活中的小變化、小趨勢，從而解讀這些對個人、對企業帶來的影響，以及如何做出相應的選擇。何教授在做調研的過程中慢慢積累出一套方法，用一句話來概括，“在慢變量中尋找小趨勢”，“慢變量”是影響長期變化的變量。
何帆教授說，過去30年，推動中國經濟發展的三個最主要的慢變量是工業化、城市化和技術創新。這三個慢變量，其實可以找到很多小趨勢。像工業化，原來大多數制造業非常困難，但現在，制造業的春天已經到來，“專精特新”受到熱捧；在城市化的過程中，原來關注的都是大城市，現在有一批內陸城市也在崛起，小的縣城也會得到更多發展機會。我們一直是沿著慢變量，去尋找每一個慢變量中每一年出現的小趨勢。找準了慢變量，你會行動不慌；看到了小趨勢，就能占到先機。
從2018年開始，何帆教授計劃用30年時間，每年撰寫一份中國經濟年度報告，記錄中國2019-2049年的經濟變化。何帆給自己的定義是時代的觀察者和記錄者，已經游歷了五十多個國家，每年閱讀圖書三百多本。他希望用幾十年來記錄中國的變化，在慢變量中尋找到小趨勢，在不確定中尋找到那些特定的規律，把智慧一代一代地傳播下去。
多維思潮相互碰撞南昌走向長紅之路
活動進入了大咖對話沙龍時間，現場聽眾踴躍舉手參與問答，關于對城市格局發展趨勢、未來房地產的發展趨勢、個人資產配置等問題，何帆教授現場一一進行了解答，妙語連連。
“當下仍處于一個具有不確定性的變局之中，我們該如何尋找適合自己的資產配置方式？”一位準備買房的觀眾現場提問。“房地產上半場已經結束，現在是下半場，游戲規則完全不一樣。”何帆教授回答說，過去的房產置業屬于【高杠桿快周期】時代，過去大家一直熟知的溫州炒房團，放到當下，置業最好的選擇就是選擇杜絕房產套數的數量轉向質量的追求，選擇城市中最貴的資產，在北京故宮和二環內，上海就是黃浦江邊，選擇擁有未來生活的配套資源，比如公園，至少能讓你跑20公里，又或者是湖，周末能帶著全家一起露營度假，講究物理空間與精神空間的和諧發展，軟性空間像是一個服務器，可以不斷滿足客戶的需求持續帶來更好的生活體驗。
城市核芯大盤墅作穿越周期的恒產優選
那么城市發展新趨勢下，在南昌，優質資產看哪里？
當前，房地產已經進入“后開發時代”，“回歸中心”的趨勢也越來越明顯。對于消費者來說，在房產消費領域，中國已經進入了回歸中心置業的窗口期。在房住不炒的大趨勢下，普通房產已經漸漸失去了金融屬性，只有城市核心區，才能誕生長期穩定的恒產。其中，城市核心的大盤，能夠更充分地享受城市發展資源，大規模、大配套、大潛力，也讓城市核心大盤，更有穿越周期的力量。
正如市場營銷部負責人洪澤浩所說，“城市核心大盤，當下資產配置最優解。”華僑城萬科世紀水岸擇址朝陽城芯，約9300畝大盤體量，擁有全面配套的一生之城，7年來配套持續更新，經得起時間考驗和周期變化。
適配消費需求變化迭代城芯野奢別墅
面對“新時代新城市新需求”以及高凈值家庭對城市生態的愈發重視，以及居住需求的不斷更新，官山有溪自我進化，迭代4.0野奢度假聯排，在客戶洞察的基礎上，從生活的角度出發，借鑒全球野奢度假酒店，打造兼具奢華感和度假感的城芯別墅，極致地段+極致產品力的結合，最終創造恒定的資產價值。官山有溪城芯聯排，南昌新規墅，空間使用率可達300%，上下五層墅境，自帶私家庭院、雙露臺、雙層地下室，動靜分層，互相照顧又互不干擾，輕松圓滿三代同堂。
裝修創意展示
一場城市趨勢的探索已然明晰，一幕幕美好生活的向往從未來走來。華僑城萬科世紀水岸與城市進程同頻，為南昌呈遞更美好的生活提案。世紀水岸全新城芯野奢度假別墅，官山有溪建筑面積約160-210㎡濱水高定聯排，臻席加推中；9月30日，官山有溪野奢美學示范區即將開放，恭迎您的鑒賞。
實景圖