匠心繪民生 解鎖瓷都新家園
?——寫在中國二十二冶集團江西公司景德鎮凰鳴小區（厚德園）建設項目交付前夕
編輯: 肖霞來源: 經濟晚報2023-12-25 16:17:02
?? ?筑就幸福屋，托起安居夢！聚焦民生工程，推動高品質城市建設，景德鎮凰鳴小區將景德鎮市棚改居民的安居夢扛在肩上，筑夢安居樂業的美好藍圖。由中國二十二冶集團江西公司承建的景德鎮凰鳴小區（厚德園）建設項目作為景德鎮市重點項目，既是景德鎮市落實習近平總書記“住房問題既是民生問題也是發展問題，關系千家萬戶切身利益，關系人民安居樂業，關系經濟社會發展全局，關系社會和諧穩定。”重要指示的具體實踐，也是推進高品質城市建設的務實之舉。
景德鎮凰鳴小區（厚德園）建設項目位于江西省景德鎮市昌南新區龍井路以北、緯三路以南、昌江區實驗學校以西、景德鎮二中新校區以東。項目規劃用地面積42653.68平方米，總建筑面積131966.68平方米，住宅面積88585.80平方米，包括11棟住宅樓和商鋪裙樓。目前，項目已順利通過竣工驗收，進入交付階段，760戶安置房居民即將正式入住，親鑒美好，享受城市化帶來的便捷與美麗。
有限空間內的“小而精”
項目團隊進場以來，面臨的首要問題是平面布置難度大，工程基坑邊線與用地紅線之間最窄處幾乎重合，場地狹小，毗鄰居民區，周邊人流量、車流量極大，導致塔機布置難度大，場地內無法設置生活區及辦公區。除此之外，項目還面臨基坑支護難度大的問題，兩面環山，最高高度達25米，山體臨近結構主體，安全隱患較大，施工空間狹小。為此，項目團隊及時優化平面布置圖，在有限空間內打造“小而精”的標準化工地，合理安排項目現場總平布局，利用已有廢棄建筑物作為項目辦公區，在紅線外建造生活區，解決場地狹小問題。為保證地下室施工階段安全，項目團隊積極與業主方溝通，對西側及北側的土方開挖，采用土釘墻+鋼管樁復合支護方法，保證施工及建筑結構安全。憑借標準化建設的優異成績，項目獲得“中國二十二冶集團安全生產標準化工地”“景德鎮市建筑安全生產標準化示范工地”“景德鎮市質量管理標準化示范工地”等榮譽稱號。
建筑工程里的“小發明”
除了在項目施工現場看得見的干凈整潔，在景德鎮凰鳴小區項目，不同的“小發明”也在工程施工中“各顯神通”。項目樁基數量多，為確保樁基頂部混凝土質量，保證混凝土灌注標高，常選擇超灌。當樁基數量較多時，超灌過多會造成混凝土極大的浪費，為此，項目團隊大膽創新，研發出一種樁頭超灌高度控制裝置。樁頭超灌高度控制裝置由控制桿、圓形底盤、鋼套筒、可調掛鉤、螺栓連接件組成，裝置利用浮力原理并采取現場常用的材料制作而成，用于取代傳統的半經驗法樁頭超灌控制方法，能夠較準確地控制樁頭超灌高度，既保證了灌注質量，又加快了施工進度，同時具有廣闊的推廣前景。項目團隊完成五小創新4項，發明專利和實用新型2項，技術研發結題2項，技術論文1篇，以“小發明”推動“大創新”。
文化城市里的“高顏值”
在不久前的“業主開放日”中，項目團隊邀請了一批業主親臨項目現場，檢閱工程品質，走進未來的家。“高顏值”是許多業主參觀后對凰鳴小區最直觀的印象。建筑風格經典、大氣，顏值“表里如一”，項目團隊在建設中設置工法樣板、實體樣板和交付樣板三個1:1展示區，嚴格按照樣板的工藝和標準執行，實現“所見即所得”。注重綠色生態，親近自然是凰鳴小區的另一顯著特色。綠地率大于30%，打造社區“生態綠肺”，讓內部每個房子可以暢快“呼吸”。為打造“推門見綠、進門入園”的綠色宜居環境，小區結合不同功能區域種植六月雪、冬青衛矛、雀舌黃楊等灌木、喬木，營造四季變換、豐富多彩的植物景觀，滿足四季自然通風，發揮凈化空氣作用，彰顯生態環保理念。
（康歡）