打卡內外兼修的“網紅”棚改房
——寫在二十二冶集團江西公司景德鎮凰鳴小區項目交付前夕
編輯: 肖霞來源: 經濟晚報2023-12-14 10:50:28
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? 萬千廣廈起，百姓俱歡顏。近日，由江西公司承建的“高顏值”“會呼吸”“有溫度”的棚改房——景德鎮凰鳴小區項目正在進行竣工備案工作，即將交付使用。該項目位于景德鎮市昌南新區龍井地塊，是景德鎮市重點棚改工程，建筑面積134790平方米，工程建設包括11棟單體住宅、附屬商業、地下車庫等其他基礎配套設施。建成后將滿足760戶居民居住，有效改善當地居住條件，為景德鎮市的城市建設和品質提升提供有力支撐。
筑造品質家園打造“高顏值”的棚改房
“很漂亮，很大氣，看起來跟商品房一樣，不像棚改房。”剛參觀完景德鎮凰鳴小區的業主老楊感慨，與常規棚改房不同，“高顏值”是凰鳴小區項目最顯著的特點。“顏值”表里如一，江西公司景德鎮凰鳴小區項目團隊在建設中設置工法樣板、實體樣板和交付樣板三個1:1展示區，嚴格按照樣板的工藝和標準執行，實現“所見即所得”，建造媲美“精品系”商品房的高端棚改小區。
“只有百姓滿意，才是真正的好房子。”前不久，景德鎮市住建局城鎮發展服務中心主辦，景德鎮陶陽置業江西公司在凰鳴小區（厚德園）項目組織開展了一次為期三天的業主開放日活動，邀請業主代表走進工地一線，近距離感受“既有顏值，又有內涵”的住宅質量，棚改房的建設品質也得到了居民和政府的一致好評。活動期間，工程技術人員還就住宅質量，結構材料等與業主面對面溝通交流，答疑解惑。第一時間傾聽，記錄了業主的心聲，讓業主做到心中有數，購買舒心、用著省心、住著放心。
秉承低碳環保打造“會呼吸”的棚改房
讓棚改房“會呼吸”，項目在建設中融入“海綿城市”理念，設計綠地率不小于30%，綠化率與景德鎮市改善型住宅相當，打造社區“生態綠肺”，讓內部每個房子可以暢快“呼吸”。為打造“推門見綠、進門入園”的綠色宜居環境，小區結合不同功能區域種植六月雪、冬青衛矛、雀舌黃楊等灌木、喬木，營造四季變換、豐富多彩的植物景觀，滿足四季自然通風，發揮凈化空氣作用，彰顯生態環保理念。
此外，項目在建設過程中還加強現場綠色施工管控，采用揚塵控制施工、噪音控制、灑水降塵。減少對周圍環境和公眾健康的影響。先后榮獲“中國二十二冶集團安全生產標準化工地”“景德鎮市建筑安全生產標準化示范工地”“景德鎮市質量管理標準化示范工地”稱號。
堅持精益求精打造“有溫度”的棚改房
由于項目工程體量較大，施工場地呈階梯式，總包管理難度大，且具有地下室設備房數量多、地下室頂板降板多、管線復雜等特點，項目依托BIM技術，通過BIM全過程綜合應用，對項目設計施工協同、商務成本管控、工期進度管控、施工質量管控起到重要作用。
在施工過程中，項目還制定了爭創省部級質量安全獎的總體目標，并編制出具體的創優措施。嚴格執行各項工程質量標準要求，從材料進場，到各工序施工、細節打磨的呈現等，牢牢繃緊安全、質量兩根弦，從細節入手，以各節點質量控制為主線，積極推廣標準化、精細化的管理模式，采取樣板引路、工藝評定等有效措施。在安全施工的基礎上，做到高標準、高要求。在打造建設質量的同時，實現產品力的不斷提升。
從“住有所居”到“住有宜居”，江西公司將堅持響應人民群眾期盼，建設好滿足人民群眾美好生活需要的“好房子”，不斷增強回遷居民的獲得感、幸福感、安全感。