貴溪市白田鄉“七個到位"促宅改
編輯: 劉小紅來源: 經濟晚報2023-04-12 20:41:15
? 為全力推進農村宅基地制度改革和規范管理，貴溪市白田鄉堅持以保障和維護農民農村宅基地權益為引領，結合鄉村實際情況和地理條件，主動想辦法、找出路，以七個到位促進宅基地改革試點工作穩慎推進。
組織領導到位。成立以鄉黨委、政府主要領導為組長，各職能部門共同參與的工作領導小組，組建五個工作專班，負責試點工作的組織領導。參與宅改的單位嚴格按照“分工協作、各司其職”的要求形成工作合力。按照市農村宅基地管理“7+4”工作標準，制定工作方案。并建立各包村干部宅改點掛點登記表，每個村組明確1名宅基地協管員，以包片、包組的形式確保壓實責任到人，壓實各方責任。
宣傳教育到位。抓好宅改政策的普及宣傳和業務知識的學習培訓，利用“三會一課”契機，對全體鄉、村干部開展宅改政策的培訓和學習。充分利用好“村村通”廣播、微信群、懸掛橫幅等方式，在進鄉路口、集鎮路口制作宅改宣傳大廣告牌，線上與線下相結合，提高群眾政策知曉率，營造良好氛圍，讓宅改政策家喻戶曉。
臺賬摸排到位。全力做好宅基地基礎信息調查，各村安排專人配合，堅持摸底到位，組織上戶摸排測量住宅面積，完成宅基地和住宅全面調查摸底工作，全面掌握閑置宅基地和閑置住宅信息及農戶盤活利用意愿等，建立“一戶一宅”基礎信息數據臺賬，確保宅改有序進行。
制度規范到位。選優配強理事會，因地制宜制定本村政策，初步建立了村內農村宅基地管理示范章程，明確了各級集體所有權的確立、管理、使用、流轉、退出和收益分配等處理原則；出臺了使用權流轉辦法，明確了農民宅基地流轉條件、程序和收益分配制度；制定了有償使用辦法，明確了收取對象、收取范圍、收取標準、收取方式、收取流程和監督管理等制度。
村莊規劃到位。堅持村莊土地利用規劃、生態環境保護規劃與村莊建設規劃“三規合一”。將各村危舊房退出、閑置宅基地，統一規劃為休閑廣場、村民活動中心、民宿產業等，豐富了村民業余生活，壯大了村集體經濟。退出了“一戶多宅”、村內果園、菜園等，用于規劃預留宅基地，保障了戶有所居。
審批把關到位。按照“農戶申請、村級初審、部門聯審、政府審批”的程序，嚴把建房申請條件，嚴格執行科學選址、控制建房規模、強化公示公開、部門聯合審查，全面落實村民建房批前選址審查到場、開工放線砌基到場、竣工驗收到場“三到場”，確保村民建房各環節工作有序開展。
排查治理到位。加強執法隊伍培訓，充分發揮村組宅基地協管員作用，堅持每周入村巡邏、排查和制止違法違章建房行為，形成執法監管合力。對亂占耕地建房行為，實行“零容忍”，一律依法依規嚴肅處理；對舊房翻建未辦理審批手續的，加強思想教育，督促完善辦理相關手續。宅改工作開展以來，累計巡察2147人次，勸阻、處置案件47起。