如期交付顯實力 精筑品質守承諾
編輯: 金婉來源: 經濟晚報2023-01-03 10:04:29
?? ?從一紙藍圖到人間煙火，從時間的承諾到完美的答卷，歷經數百個日夜的打造，2022年12月23日，中冶尚和府項目D區交房。以初心，致匠心，為客戶,時代置業公司不斷深耕品牌、積極履行承諾，用提前交付的實際行動，展現了央企穩健的交付力和高品質的兌現力，不負每一份信任和期待。
中冶?尚和府項目位于唐山市豐潤區唐山北站片區，項目規劃總建筑面積20.4萬平方米，包含D區7棟單體住宅，E區1個開閉站、3棟單體住宅，F區1個幼兒園、10棟單體住宅。該項目位于老城與新城交界的核心位置，享受新老雙城配套，屬于重點發展區內的片區改造工程，也是唐山北部重要的城市綜合樞紐地區。
全周期管理，品質效率雙提升
美好生活提前兌現，不斷完善工程管理體系、持續提升精細化運營能力是先決條件。項目開發端、施工端共同攜手，做好分類管控、穩定供應鏈、切實管控風險等關鍵工作，保質保量地完成項目建設。在建設初期，堅持技術規劃先行，結合項目實際編制工程進度計劃，明確施工進度目標及要求，根據工程進展組織施工資源，指導項目施工。在建設中期，嚴格執行工程策劃，實行動態糾偏，均衡管控項目進度與質量，通過培訓交底、樣板引路、材料驗收、工序驗收、實測實量、過程檢查、風險預判等方式，對項目的每一道工序、每一個細節層層把控。新冠疫情持續反復，為項目進度帶來干擾，項目積極主動應對，堅持疫情防控和生產經營兩手抓，以質量月、安全生產月、勞動競賽等活動為抓手，發揮“金管家”服務模式，集中質監力量，主動靠前服務，查找、整改現場質量問題，提前整理工程檔案，累計提前完成40個節點，實現項目建設有力有序推進。兩年時間內，項目形成了一套行之有效的質量管控體系，從技術交底、嚴控材料、飛檢制度、查驗管理、交付工作，逐一攻破難點，保證了項目工程以月為單位提前兌現節點，在堅守工程品質和保障施工進度的同事，逆市實現提前交房。
精細化運營，揚優成勢開新局
時代置業公司深耕唐山多年，多個項目的提前交付，為尚和府項目營銷奠定基礎，并創造了2分鐘35秒開盤售罄的熱銷場面。面對房地產市場下行態勢，項目部第一時間轉變常規的營銷思路及理念，以展示提升、消費升級、文化創新、融合互聯網、賦能個體等營銷理念貫穿全年營銷任務，運用拓客派單、線上直播、電開、朋友圈曝光、經紀人拓展維護、老業主維護等獲客策略，組合出擊、逐點突破，全年共計派發53385份單頁、直播320場次、發送朋友圈6624次、發展經紀人642組、維護老業主840人次。為抓住客戶成交信號，實現快速逼定，提高成交率，先后推出一口價房源、調整認購金額度逼定、折扣體系層級調整、經紀人政策、內部員工團購、五一、618特惠和雙十一購物節活動等策略，實現全年銷售業績位居豐潤區改善性住房第一位。同時，高度重視與業主的溝通互動，搭建與業主的溝通橋梁。通過開展“線下工地開放日”“工地云開放”“業主懇談會”“寄送業主家書”“工程進度播報”等形式，應用互聯網、大數據及智能科技等技術，以數據賦能管理，既提升了協作施工效率，又讓業主及時了解項目開發進度，共同檢閱精工品質和匠心細節。
高品質設計，精工匠心出精品
房子似乎不只是房子，更像是一個空間載體，尚和府為業主們提供的是一整套生活系統。項目部高度重視產品設計，小區內土建、園林、裝修等施工全業務場景，通過設計方、監理方、施工方三方在線協同，打造“產品設計+園林技術”雙支撐，推動外觀設計與樣板間設計雙提升，對項目策劃、園林規劃、進度組織、后期維保等全方位、標準化管控，實現管理透明化、可視化、可追溯化。項目以“三府五園十二巷”“兩環五感大中庭”進行整體布局，產品線涵蓋小高層、洋房，戶型面積約88-137平方米，戶型全部采用南北通透、明廚明衛設計。社區內配有約800米感應慢跑道、康體活動中心、全齡兒童主題樂園、林下休憩長廊、霧森系統、社區直飲水、園區滅蚊系統等智能人性化配置。同時，采用地上、地下雙大堂的設計，地下車庫更是采用了環氧自流平的高端工藝。在享受四時鮮氧的沁雅園境之時，為業主提供更加安全、舒適、便捷的智慧化生活環境。
實景鑒真章，所見即所得。項目呈現的品質，提前交房的承諾，于業主而言是一顆定心丸，于市場而言更是一劑強心針。時代置業公司將持續深耕唐山區域、拓展幸福空間，打造質量過硬、服務優質的居住社區，讓業主感受美好生活，為城市發展貢獻力量。（馬清秀）